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华创债券大数据看宏观系列专题之六:房地产投资和销售滞后关系被打破的微观解释

  前五篇“大数据看宏观”系列报告中,我们通过寻找高频数据或领先指标,分别构造出了消费、工业、投资等预测指数。今年以来三四线城市土地成交活跃,是否会对全年房地产投资形成支撑?本期我们聚焦房地产市场,对全年房地产销售和投资进行预测。按照以往经验,房地产销售对房地产投资有2-3个季度左右的领先性,但去年四季度以来二者关系正在被打破。所以预测今年下半年房地产投资时,首先需要回答为什么去年以来房地产销售与房地产投资间领先性被打破,然后在此基础上进行预测。

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